ЖК «Акватория» отчет о системах автоматики и безопасности март 2022

14.03.2022

Пусконаладка всех систем, кроме кондиционирования заканчивается. Компания АСТЭКС передает системы управляющей компании: систему охранно-тревожной сигнализации, СКУД, видеонаблюдение.

Автоматизированная система диспетчеризации и управления (АСДУ) Остался ввод вентустановок в систему диспетчеризации. Все шкафы вентустановок введены в эксплуатацию, кроме двух шкафов вентиляции на В1 и В2. Сейчас вводим в систему сбора данных щиты ВРУ и ГРЩ (контроль и управление автоматами и освещением).

Автоматизированная система диспетчеризации кондиционирования заканчивается пусконаладка: по С1 и С2 стоят пульты, вывод с пультов в единую сеть обеспечен, с облаком связываются. Осталось домонтировать обвязку внешних блоков кондиционеров по В1 и В2 и установить на них пульты. Щиты сбора данных по кондиционерам тоже в единой сети, все настроено. Жильцы уже могут пользоваться кондиционерами.

Автоматическая система контроля загазованности автопарковки (АСКЗА) пусконаладка завершена, все работает.

Автоматизированная система комплексного учета энергопотребления (АСКУЭ) Настроены практически все счетчики системы учета энергоресурсов АСКУЭ. Остаются только электрические счетчики, но там не хватает оборудования. Должен будет закупить генподрядчик. Рядом с Акваторией коллектор для кабельных трасс под землей. Там подключили счетчики холодной воды, поступающей в здание. Для счетчика холодной воды, поступающей в здание, который находится вне здания, мы собрали шкаф сбора данных и соединили его по wi-fi мосту с общей системой данных.

Система контроля и управления доступом (СКУД) выполнена на 98%, произведена пусконаладка. В корпусе С2 уже установлены и действуют домофоны. В корпусе С1 сейчас устанавливаются домофоны по мере заезда жильцов в квартиры. Установили все кнопки звонков в дверь по С1 и С2, начали установку звонков по зданию B2. Они завязаны на квартирные панели домофонов. Осталась установка контроллеров на кровлях В1 и В2. Ждем установки двух калиток на стилобате, чтобы обвязать 8 контроллеров.

Система видеонаблюдения готова, все кабельные трассы проложены, все камеры отъюстированы и отмаркированы, все работает.

Структурированная кабельная сеть технологического оборудования запущена в эксплуатацию, все коммутаторы на этажах и подключенные устройства находятся в сети. Остались небольшие наладочные работы.

Система охранно-тревожной сигнализации готова.

Диспетчерская связь как только управляющая компания примет соответствующие помещения, туда будут установлены телефоны.

Линейные очистные сооружения Провели пусконаладку и запустили систему линейных очистных сооружений, то есть откачка и очистка дождевой воды с технических этажей происходит в автоматическом режиме. Все данные поступают в единый центр и единую диспетчерскую. Заказчику система сдана.

Наружное электроосвещение Сделано автоматическое управление наружным освещением. Временные светильники заменены на проектные на 30%. Устанавливаем светильники наружного освещения в клумбах.

Автоматика тепломеханики Успешно работают все четыре индивидуальных тепловых пункта здания. В ближайшее время будут учтены небольшие замечания и исправления.